Cartello lavori in condominio: modello da stampare per lavori in corso
Cartello da affiggere in condominio per lavori in corso nelle parti comuni o in un appartamento: date, orari, impresa, referente. Modello gratuito in Word da stampare.
Alina VoroncovaFondatrice di Limeline 31 ottobre 2026 · Modello gratuito Il modello
CONDOMINIO [NOME DEL CONDOMINIO]
LAVORI IN CORSO
[DESCRIZIONE DEI LAVORI: ad esempio "Rifacimento dell'impermeabilizzazione del tetto" / "Ristrutturazione dell'appartamento scala B, interno 7"]
DOVE: [ZONA INTERESSATA: ad esempio "cortile e scala A"]
DAL [DATA DI INIZIO] AL [DATA DI FINE PREVISTA]
ORARI: [GIORNI], dalle [ORA] alle [ORA] e dalle [ORA] alle [ORA]
COSA CAMBIA PER I CONDÒMINI:
[ad esempio "L'ascensore resterà fermo dal [DATA] al [DATA]" / "Non è possibile parcheggiare nel cortile" / "Possibili rumori e polvere nelle ore indicate"]
IMPRESA: [NOME DELL'IMPRESA] – referente [NOME] – tel. [TELEFONO]
PER INFORMAZIONI: Studio [NOME DELLO STUDIO] – tel. [TELEFONO] – WhatsApp [NUMERO WHATSAPP]
Ci scusiamo per il disagio.
L'amministratore
[NOME E COGNOME]
Le parti tra parentesi quadre, come [NOME DEL CONDOMINIO], vanno sostituite con i vostri dati.
A cosa serve
Durante i lavori, in condominio, le domande sono sempre le stesse: cosa stanno facendo, fino a quando, perché l’ascensore è fermo, chi devo chiamare. Un cartello ben fatto all’ingresso risponde prima che qualcuno telefoni allo studio. Va bene per lavori nelle parti comuni (tetto, facciata, ascensore, cortile) e per ristrutturazioni negli appartamenti.
Come usarlo
- Scarica il file Word e compila le parti tra parentesi quadre.
- Stampa in formato A4 o A3, in orizzontale se il testo è lungo, con caratteri grandi.
- Affiggilo all’ingresso, in bacheca e vicino alle zone interessate.
- Aggiornalo se le date cambiano: un cartello scaduto genera più domande di nessun cartello.
- Invia lo stesso testo per email o WhatsApp ai condòmini, compresi i proprietari non residenti.
Cartello informativo e cartello di cantiere
Questo modello è un cartello informativo per i condòmini. Per i lavori edilizi che richiedono un titolo abilitativo, le norme edilizie e il regolamento del Comune prevedono di regola anche il cartello di cantiere, con estremi del titolo, committente, progettista, direttore dei lavori e imprese. Lo predispone di solito l’impresa o il direttore dei lavori: verificalo con loro.
Per i lavori negli appartamenti
Gli orari dei lavori rumorosi dipendono dal regolamento di condominio e dalle norme del Comune: ne parliamo nella guida sugli orari di silenzio e dei lavori. Per avvisare prima dell’inizio c’è anche il modello di avviso lavori.
Meno telefonate durante il cantiere
Se lo studio inserisce date e informazioni dei lavori tra quelle del condominio, l’assistente di Limeline risponde ai condòmini su WhatsApp e al telefono a qualsiasi ora, anche quando chiedono quando torna in funzione l’ascensore. Scopri come funziona.
Domande frequenti
Il cartello lavori è obbligatorio in condominio?
Per i lavori edilizi soggetti a titolo abilitativo è di regola obbligatorio il cartello di cantiere previsto dalle norme edilizie e dal regolamento del Comune, con i dati del titolo, del committente e delle imprese. Il cartello informativo per i condòmini, come questo modello, è invece una buona prassi che si aggiunge, non lo sostituisce.
Chi deve affiggere il cartello per i lavori in un appartamento?
Il proprietario o l'impresa che esegue i lavori, d'accordo con l'amministratore. Se le opere possono interessare parti comuni, il condòmino deve darne preventiva notizia all'amministratore (art. 1122 c.c.).
Dove si affigge il cartello?
All'ingresso del condominio, nella bacheca e nei punti interessati dai lavori, ad esempio vicino all'ascensore se resterà fermo. Lo stesso testo può essere inviato per email o WhatsApp ai condòmini.
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